SONSERVERANOTICIAS - Tu web de noticias en Son Servera
Colegio de Titulados Mercantiles y Empresariales de Baleares para atenderlos.
Los 80.000 afectados por las cláusulas suelo de Baleares serán ayudados desde el Govern en un convenio con titulados profesionales
Reclamar la devolución del importe directamente al banco. Si el banco no devuelve los intereses indebidos, el consumidor puede dirigirse a la Dirección General de Consumo o a una asociación de consumidores.
AGENCIA MANACORNOTICIAS 29/01/2018 - 17:07:01
Así pues, Consumo atenderá en primera instancia a los consumidores informándoles oportunamente de que si necesitan el asesoramiento de un letrado en relación a la afectación de la cláusula suelo o cualquier..

Salud firma un convenio de colaboración con el Colegio de Titulados Mercantiles y Empresariales de Baleares para atender a los afectados por las cláusulas suelo. Se calcula que en las islas existen unos 80.000 afectados por este tipo de prácticas, que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminó que son abusivas. La consellera de Salud, Patricia Gómez, ha firmado hoy un convenio de colaboración con el presidente del Ilustre Colegio Oficial de Titulados Mercantiles y Empresariales de las Illes Balears, Francisco Ramis, para atender a los consumidores afectados por las cláusulas suelo y otras cláusulas abusivas incluidas en los contratos de préstamos hipotecarios, que se calcula que son unos 80.000 en Balears.

La firma ha tenido lugar en la sede de la Conselleria de Salud en presencia de Francesc Dalmau, director general de Consumo, departamento que ha impulsado la iniciativa. En el marco de dicho convenio, el Colegio facilitará un listado de profesionales dispuestos a ayudar al consumidor a detectar cláusulas abusivas en las escrituras de préstamos hipotecarios y a calcular las cantidades que los bancos tienen que devolver en concepto de intereses indebidos.

Es una cláusula contractual que establece un interés mínimo que tiene que pagarse en las cuotas de la hipoteca, aunque los intereses ordinarios acordados con la entidad financiera estén por debajo de ese mínimo.

Así, el convenio recoge que los intereses económicos legítimos de muchos usuarios de préstamos y créditos hipotecarios de Balears han sido vulnerados con carácter general en los últimos años con la inclusión de cláusulas suelo en un gran número de contratos suscritos con entidades financieras y otras cláusulas abusivas como la que obliga al consumidor a pagar todos los gastos de constitución del préstamo hipotecario.

Además, recuerda que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictaminado que las cláusulas suelo son abusivas y que las entidades financieras, además de no aplicarlas, tienen que devolver el dinero cobrado indebidamente a los consumidores desde el inicio de su aplicación. Por otro lado, el Gobierno del Estado aprobó el Real Decreto ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, norma que deja en manos de las entidades financieras responsables de las cláusulas suelo la solución al problema que han generado.

Dada la complejidad de los contratos de préstamo y crédito hipotecario, la Dirección General de Consumo ha considerado preciso llegar a acuerdos de colaboración con instituciones especializadas. En junio de 2017, la Dirección General de Consumo firmó convenios de colaboración similares con los colegios profesionales de abogados y economistas, con el mismo objetivo de prestar ayuda a los consumidores para reclamar a los bancos.

Así pues, Consumo atenderá en primera instancia a los consumidores informándoles oportunamente de que si necesitan el asesoramiento de un letrado en relación a la afectación de la cláusula suelo o cualquier otra cláusula abusiva en su préstamo hipotecario existe la colaboración con el Colegio de Abogados, que pone a disposición de los consumidores una lista de colegiados para atenderles en una primera consulta gratuita para identificar posibles cláusulas abusivas.

El documento prevé que, en caso de que las partes convengan de mutuo acuerdo actuaciones posteriores del letrado, estas serán a cargo del consumidor. Ambas partes pactarán libremente los honorarios del servicio que ha pedido el consumidor al abogado. En el caso de los colegios profesionales de titulados mercantiles y economistas, también se facilitará una lista de profesionales a los que se pueden dirigir los consumidores para calcular los intereses indebidos que les ha cobrado el banco. Las actuaciones que el consumidor acuerde con el colegiado se insertarán en la relación economista–cliente en el marco de una prestación de servicios.

La Dirección General de Consumo recuerda a los consumidores:

¿Qué es una cláusula suelo?

Es una cláusula contractual que establece un interés mínimo que tiene que pagarse en las cuotas de la hipoteca, aunque los intereses ordinarios acordados con la entidad financiera estén por debajo de ese mínimo.

¿Cómo se puede saber si una persona tiene una cláusula suelo?

Lo más sencillo es consultar el contrato hipotecario —que es distinto de la escritura de compraventa de la vivienda—, donde esta limitación en la bajada del interés suele aparecer en el apartado del tipo de interés.

¿Qué ha cambiado?

Pues que en España, aunque las cláusulas se declararon nulas mediante una sentencia del Tribunal Supremo, la devolución se limitaba a la fecha de la sentencia (2013) y no desde la aplicación de la cláusula suelo, como ha fijado ahora el Tribunal Europeo.

¿Qué pueden hacer los afectados?

Buscar y preparar toda la documentación, especialmente la escritura del préstamo hipotecario.

Reclamar la devolución del importe directamente al banco. Si el banco no devuelve los intereses indebidos, el consumidor puede dirigirse a la Dirección General de Consumo o a una asociación de consumidores, así como directamente al Colegio de Abogados de las Illes Balears

¿Te ha parecido interesante la noticia?

 Sí  No
Reciente
Visto
Comentado